28/محرم/1442 at 05:45 م
وصف الحدث
إلحاقاً لإعلان شركة أصول وبخيت الاستثمارية مدير صندوق المعذر ريت، المنشور بتاريخ 08/01/1442 هـ الموافق 27/08/2020م، بشأن تلقى مدير الصندوق خطاب من قبل شركة الكون الخليجيه للتجاره والمقاولات بصفتها المستأجر الرئيسي لعقار الربيع جينكس الواقع على تقاطع شارع القياس مع طريق الأمير محمد بن سلمان في مدينة الرياض، يفيد برغبة المستأجر في تسليم الوحدات المستأجرة البالغ قيمة إيجارها 3.75 مليون ريال سعودي والتي تمثل مايقارب نسبته 7.0% من إجمالي الإيجارات السنوية.
تود أن تنوه شركة أصول وبخيت الاستثمارية بأن العقار تم استلامه من المستأجر، ولا تزال قضية المطالبة بالأجرة عن الفترة السابقة منظورة في المحكمة العامة بالرياض، وبعد الأخذ بالاعتبار تعثر سداد المستأجر وسعياً لاستغلال المساحة الرئيسية في العقار والتي هي عبارة عن وحدات فندقية، وبما يتوافق مع مزيج المستأجرين الاخرين، فقد ارتأى مدير الصندوق قبول طلب المستأجر واستلام العقار للاستفادة من الفرص الممكنة لتحقيق إيرادات من العقار مستقبلاً، مع الحرص على استمرار المطالبة بالقيمة الإيجارية المستحقة عن الفترة السابقة من المستأجر ووفقاً للأنظمة وبما يكفل حقوق مالكي الوحدات.
الأثر الناتج عن وقوع الحدث
توقف مؤقت لجزء من إيرادات الصندوق تبلغ قيمتها 3.75 مليون ريال تمثل القيمة الإيجارية للعقار المؤجر. والتي تمثل مايقارب نسبته 7.0% من إجمالي الإيجارات السنوية.
