" صندوق المعذر ريت"

 (النشرة الموجزة 1/2)

 
ما هو الصندوق:
صندوق استثمار عقاري متداول مقفل تم إنشاؤه في المملكة العربية السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة.
 
أهداف الصندوق:
يهدف الصندوق الى الاستثمار في أصــول عقاريــة داخل المملكة العربية السعودية وقابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري ، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً. ويستثمر الصندوق بشكل ثـانوي أصول الصندوق فـي مشـاريع التطـوير العقارية شريطة:
- ألا تقـل أصول الصـندوق المسـتثمرة فـي الأصول العقاريـة المطـورة التـي تولـد دخـل دوري عـن 75٪ مـن إجمـالي أصول الصـندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة،
   
-

ألا يسـتثمر الصـندوق أصوله في أراضي بيضاء.

 
مميزات الصندوق:
تتميز العقارات بأنها متنوعة القطاعات وموزعة في ارجاء الرياض. كما ان العقارات المستهدفة موزعة على القطاعات العقارية الرئيسية (قطاع الضيافة, معارض, مكاتب ومستودعات) بدون التركيز على قطاع معين. بالإضافة الى أن العقارات تتميز بوجود عدة مستأجرين مختلفين (اكثر من 200 مستأجر). علماً بأن العائد الصافي المستهدف 6.76%* للعام الحالي يعد الاعلى حتى تاريخه مقارنة بالصناديق العقارية المتداولة المطروحة الاخرى. ويستهدف مدير الصندوق توزيع الارباح مرة سنويا على الاقل. كما ان ادراج الوحدات في السوق المالية السعودية (تداول) يزيد من سيولة الوحدات.
 
استراتيجيات الاستثمار الرئيسية:
يستهدف الصندوق تكوين محفظة استثمارية عقارية متنوعة من خلال تملك أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية قابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، بالإضافة إلى إمكانية الاستثمار بحد أقصى 25 ٪ من إجمالي قيمة أصول الصندوق في العقارات الواقعة خارج المملكة. و لا يوجد أي قروض أو تمويل عند إنشاء/بدء عمل الصندوق، كما يحق لمدير الصندوق أن يلجأ للحصول على تمويل في الحالات التي يقرها مجلس إدارة الصندوق بحيث ألا يتجاوز تمويل الصندوق ما نسبته (50%) من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة.
 
خدمة ما بعد الاشتراك:
يتم التعامل بالوحدات عبر نظام (تداول) من خلال آلية متكاملة تغطي عملية التداول كاملة بدءاً من تنفيذ الصفقة وانتهاءاً بتسويتها، ويتم التداول كل يوم عمل من أيام الأسبوع على فترة واحدة من الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 3 عصراً من يوم الأحد حتى يوم الخميس من كل أسبوع ويتم خلالها تنفيذ الأوامر، أما خارج هذه الأوقات فيسمح بإدخال الأوامر وتعديلها وإلغائها من الساعة 9:30 صباحاً وحتى الساعة 10 صباحاً. وقد يتم تغيير أوقات التداول في شهر رمضان المبارك كما يتم الإعلان عنه عن طريق تداول.
 
 
 *الرجاء الرجوع للشروط والاحكام لمعرفة تفاصيل طريقة حساب العوائد.

 

   

" صندوق المعذر ريت"

(النشرة الموجزة 2/2)

 
مواصفات الصندوق:

نوع الصندوق

صندوق استثمار عقاري متداول مقفل

مدة الاستثمار

99 سنة تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في تداول

الفئة

عقاري

عملة الصندوق

ريال سعودي

مستوى المخاطرة

متوسطة إلى عالية

سعر الوحدة عند الاكتتاب

10ريال سعودي

الحد الأدنى للاستثمار

10.000 ريال سعودي مضافاً إليها رسوم الاشتراك

رسوم الإدارة

0.50%

رسوم الاشتراك

2%

رسوم أخرى

أتعاب مدير الأملاك، أتعاب التطوير، رسوم الحفظ، أتعاب المحاسب القانوني،

 
كيف يمكنني الاشتراك في الصندوق:
 

الاتصال بالرقم  1797-419-11-966+

   

زيارة موقعنا على الإنترنت  www.obic.com.sa

 
ملحوظة هامة:

هذه النشرة هي للاستخدام الدعائي فقط حيث لا تحوي جميع شروط أو أحكام أو المخاطر الرئيسية أو نشرة المعلومات للصندوق و للإطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالصندوق نأمل زيارة موقع الشركة الإلكتروني www.obic.com.sa أو التفضل بزيارة مقر الشركة في الرياض, طريق الملك فهد, مبنى برج البحرين/ دور الميزانين.

 

 
 

الرجاء إعلامنا بملاحظاتك

يسر شركة أصول و بخيت الاستثمارية بأن تكون أحد عملائها المميزين، و سوف نقوم فور استلامنا البيانات أدناه بالاتصال بكم و عرض خدمات الشركة و شرح كافة الفرص الاستثمارية المتوفرة بمشيئة الله، علماً أن المعلومات المقدمة من طرفكم لا تعتبر ملزمة لكم بالإشتراك .

عن الصندوق
صندوق المعذر ريت
اسم  
المدينة  
البريد الإلكتروني  
الهاتف  
الهاتف المحمول  
الكمية المتوقع
(الحد الأدنى 10200 ريال)  
تعليقات